写字楼整体转让-珠佳房地产-写字楼整体转让项目

东莞寮步独栋写字楼4800平方出售现成装修

厂房面积：4800平方

宿舍面积：按需

配电：按需

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根据相关资料，写字楼整体转让项目，现行税法对出租此类房屋没有---规定，写字楼整体转让多少钱，而且目前已将商铺、写字楼出租纳入日常的规范管理中，所以没有把非住宅纳入综合征收率范围内。此类房屋出租应缴---的计算比较复杂，写字楼整体转让价格，共涉及到6---种，明细如下：

1．营业税：房租的5%

2． 城建税：营业税的7%

3． 教育费附加：营业税的3%

4． 地方教育费附加：营业税的1%

5． ---：房租的12%

6． 个人所得税：房租扣除相关费用后的10%。

与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时---的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加，写字楼整体转让，也可视同税金予以扣除。

转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按---规定交纳的有关费用以及在转让环节---的税金作为扣除项目金额计征土地---。对取得土地使用权时未支付地价款或不能提供已支付的地价款凭据的，不允许扣除取得土地使用权所支付的金额。

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