国有住宅用地转让-东莞住宅用地转让-东莞珠佳房地产

工业土地的性质工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，城镇住宅用地转让，包括---的铁路、码头和道路等用地。

工业用地分为:集体土地使用权的工业用地和国有土地使用权的工业用地。出让工业用地兴建的企业可能会带来长期的税收及拉动就业，国有住宅用地转让，---出于地方经济的发展，工业用地价格通常远低于住宅用地。

建设单位确需改变土地建设用途的，东莞住宅用地转让，经有关土地行政主管部门和城市规划行政主管部门同意后，报原批准用地的批准。在工业用地兴建设商住小区，如果未经---批准是的。

规划建设用准

第4.0.1条  编制和修订城市总体规划应以本标准作为城市建设用地(以下简称建设用地)的远期规划控制标准。城市建设用地应包括分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地和特殊用地九大类用地，不应包括水域和其它用地。

第4.0.2条  在计算建设用准时。人口计算范围必须与用地计算范围相一致，人口数宜以非农业人口数为准。

第4.0.3条  规划建设用准应包括规划人均建设用地指标、规划人均单项建设用地指标和规划建设用地结构三部分。