在土地供应总量不变的前提下，地方---可以通过调整土地供应结构，适当增加住宅用地的供应量，促进住宅用地价格的稳定；同时，建设土地出租，地方---从工业用地出让中所获土地收益提高，有利于抑制地方---补贴工业用地成本的行为。
<标准>基本体现了区域产业政策和土地利用---，这有利于缩小东、中、西部差距，有利于区域间产业结构的调整和产业的梯度转移，促进区域协调发展。同时，房屋土地出租，提高工业用地的出让价格，土地出租，将有效抑制一些地方因出让土地而有意压低补偿费用的行为，有利于保护被农民的基本权益，促进社会的和谐稳定。
对中西部地区确需使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围外的国有未利用地，且土地前期开发由土地使用者自行完成的工业项目用地，在确定土地出让价格时可按不低于所在地土地等别相对应<标准>的15%执行。使用土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用地，可按不低于所在地土地等别相对应<标准>的50%执行。国有未利用地包括<土地利用现状分类>（gb/t 21010-2007）中未列入耕地后备资源的盐碱地、沼泽地、沙地、裸地。
总平审批即办理<建设用地规划--->。规划局用地规划科，土地出租中介，办理时限20个工作日。须提供的收件材料包括：授权委托书原件、代理人(若与选址是系同一人可不提供)、申请报告、<建设用地规划--->申请表加盖单位公章、选址意见书及附件复印件、总平面规划方案图纸(1：500)一式八份及相应的电子文件光盘一份、立项批文复印件、---复印件、“企业法人登记证”复印件(限于新设立企业法人在选址阶段未提供的项目)、 涉及征求相关部门意见的项目，应提交相关部门意见原件。
总平审批后应委托有---的地质勘察单位进行施工图设计前的地质勘探工作，待地勘报告出来后，委托设计院进行施工图设计，并经施工图---单位审图后(由设计院负责委托)，由规划局组织进行管综(综合管线总平面规划图)会审并进行施工图---。即
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