厂房土地转让-珠佳房地产投资-土地转让

购买工业用地一般的有两个途径：---和个人渠道：前者比较正规点，有保障，厂房土地转让，每个---的指标不同，所以一般的都用来招商引资，但价格便宜，都是出让价;后者的卖方市场比较多，住宅土地转让，---的企业啊什么的，但是价格很贵，谨慎选择!

土地是地球表面特定地段，由气候、土壤、水文、地貌、地质、动物、植物、微生物及人类活动和结果等要素所组成的，土地转让，内部存在大量物质、能量、信息交换流通，空间连续，性质随时间不断变化的一个自然和社会经济综合体。

建设用地批准书应提交的全部申请材料目录a类：划拨用地（增量）

1．建设用地批准书申请表；

2．<建设项目用地预审报告>（于单独项目选址）、<选址意见书>及<建设用地规划--->；

3．属---资金项目，提交项目建议书或可行性研究报告及其批复文件、经批准的投资计划文件；属于非---资金的，提交项目申请报告及核准文件；

4．初步设计或者其他有关批准文件（于单独项目选址）；

5．有勘测---的单位出具的勘测定界技术报告书、勘测定界图以及位置示意图；

6．土地使用权证、房屋所有权证原件及复印件和安置补偿协议；

7．外环线以内项目需附1：2000或1：10000（中心城区外）现势地形图2份（其中一份用铅笔标注建设项目用地范围）及土地利用现状图（1：10000）（标注位置）；

8．新增费和耕地占用税---凭证；

9．申报单位（人）委托代理的，需提交授权委托书；

10．规划设计成果或经规划部门批准的建设项目总平面布置图。