开发商土地中介-土地中介-珠佳房地产投资

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    2020-10-27

李小姐
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  • 主营产品|农业用地中介,东莞工业用地对外出租,东莞工业用地对外出售
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农业用地可以转换为工业用地吗


乡镇企业使用农民集体土地,按照下列程序审批:

(1)农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件,向市、县土地行政主管部门提出建设用申请。

(2)市、县土地行政主管部门对建设用地申请进行---,提出---意见。

(3)按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,报县级以上地方批准,其中,涉及占用农有地的,土地中介,应先按照<------土地管理法>第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。

(4)建设用地经---批准后,申请用地单位按照规定---有关费用,占用耕地的,农村土地中介服务,并履行开垦新耕地的义务。

(5)工程项目竣工后,由市、县土地行政主管部门对用地和开垦耕地情况进行检查验收,土地中介公司哪个好,合格后办理土地登记手续,核发<集体土地使用并证>,确认建设用地使用权。

乡镇企业使用国有土地的,开发商土地中介,按照<------土地管理法>关于使用国有土地有关规定申请办理建设用地审批手续。






经---,各地工业用地成本是新增建设用地有偿使用费的5至8倍。在征求各地意见基础上,终按6倍确定标准。●实际出让价格将大幅度提高○有助于稳定住宅用地价格工业用地出让价有了标准,各地工业用地的实际出让价格将有较大幅度的提高,这会有效抑制工业用地的过度扩张,提高工业用地的集约利用程度。为各地工业用地出让确定了一条价格“底线”,对各地在招商引资中搞竞争、贱有土地资产等行为戴上了“紧箍”,为查处出让土地的行为提供了参考依据。




商业用地与工业用地区别

一、地价不同(工业用土地价格低、商业用地价格高);

二、使用权年限不同(工业30年、商业40年);

三、土地使用性质不同(规定不允许违反用土性质使用土地,即:不允许在工业用地上从事商业活动);

四、区位不同(商业在市区内、工业在市郊或接近市郊)。



求工业用地报建流程?

大致流程如下:一、立项审批二、规划设计三、建设工程报建四、建设工程竣工验收



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