写字楼转让出售-东莞写字楼转让-珠佳房地产

地增值额的扣除项目：（一）取得土地使用权所支付的金额；（二）开发土地的成本、费用；（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；（四）与转让房地产有关的税金；（五）规定的其他扣除项目。 计算土地---税额，写字楼转让出售，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下：（一）增值额未超过扣除项目金额50%土地---税额=增值额×30%（二）增值额超过扣除项目金额50%，整栋写字楼转让报价，未超过100%的土地---税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%

二手写字楼买卖土地---可以扣除的费用吗？

以评估价作为扣除项目的，东莞写字楼转让，按---批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格作为扣除项目。主管税务---受理后对评估机构---情况进行审核，对符合条件的房地产评估机构出具的评估报告主管税务---将可予以采信，准予作为土地---扣除项目。主管税务---应加强对评估机构出具评估报告的管理，写字楼转让价格，对---实不按规定进行评估，造成---少缴---的，主管税务---应及时将情况报告市局，由市局统一对外通报，其以后出具的评估报告税务---将不予采信。