珠佳房地产投资公司-工业用地出售-东莞工业用地

请问土地使用权怎样转让

可以转让除一般的民事行为生效要件外，尚须如下---要件： 1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件 （1）按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权； （2）按照出让合同约定进行投资开发，东莞工业用地，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的 25% 以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件； （3）转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权---。 2、以划拨方式取得的国有土地使用权转让条件 （1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人； （2）领有国有土地使用证； （3）具有地上建筑物、其他附着物合 的产权证明； （4）经有批准权的审批。

工业用地出售有哪些程序？

确定用地条件。市---召开联席会议，工业用地出售，根据预申请确定的用地项目，组织国土、城建、、发改、外经、招商等部门及有关镇（街道、经济开发区），工业用地多少钱一亩，根据有关---，确定土地利用条件以及上报地块。

组织进行土地报批。对各相关单位签署意见的用地，购买工业用地流程，由市---组织进行权属确定、测绘、清点青苗及附着物，并与被用地单位及个人签定补偿协议，及时组织上报审批。省---批复后，发布二次公告，在3个月内拨付---，相关镇（街道、经济开发区）及村庄在补偿---后1个月内清障结束。