房地产项目投资合作-珠佳房地产-房地产项目

登记---从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，如有下列情形之一的，驳回转移登记申请:权属来源的性质是---(包括---、微利房，划拨土地、减免地价土地)而未取得---同意的;根据城市规划，---决定收回土地使用权的;---、------裁定，决定查封或者以其他形式---房地产权利的;共有房地产，房地产项目，未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;法律、法规或市、区---规定禁止转让的。驳回登记申请，房地产项目销售代理，应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。

房屋权转移登记

1、登记申请书原件；

2、申请人的明；

3、房屋所有权证；

4、房屋他项权---原件；

5、主---已转让的证明文件原件及房屋权转让协议原件。

不能的房屋

1、经济适用房

尤其是未满五年的经济适用房，经济适用身作就受到---，房地产项目投资合作，如果是未满五年就意味着不能上市交易，就无法做；

2、小产权房

小产权房就是指只有销售方的合同，但没有得到房管单位的---。

这种房产不具备申请原因：没有产权证明，若遇到政策性的规划就会消亡。