一般二手房交易需要---的费用比如下:
一、买房人应---税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要---3%,即俗称的---税)
2、印花税:房款的0.05%
3、测绘费与房地产平面附图转绘费:1.5元/m2(住宅用房)与测绘费的30%。
4、权属登记费及---费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
5、交易手续费:3元/平方米
如果您是买卖双方自行交易,您需要上缴:??
契税---:低于9300元/㎡交易额×1.5%??
---:高于9300元/㎡交易额×3%??
印发税交易额×0.05%5元??
土地出让金成本价:建筑面积×1560×1%??
优惠价(标准价):建筑面积×1560×7%
土地是包含地球特定地域表面及其以上和以下的---、土壤与基础地质、水文与植物以及动物,写字楼整体转让价格,还包含这一地域范围内过去和现在人类活动的种种结果,就人类利用土地所施加的重要影响。地理学家普遍赞成土地是一个综合的自然地理概念。认为土地是地表某一地段包括地质、地貌、气候、水文、土壤、植被等多种自然要素在内的自然综合体。
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厂房面积:4800平方
宿舍面积:按需
配电:按需
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根据相关资料,现行税法对出租此类房屋没有---规定,而且目前已将商铺、写字楼出租纳入日常的规范管理中,写字楼整体转让,所以没有把非住宅纳入综合征收率范围内。此类房屋出租应缴---的计算比较复杂,共涉及到6---种,明细如下:
1.营业税:房租的5%
2. 城建税:营业税的7%
3. 教育费附加:营业税的3%
4. 地方教育费附加:营业税的1%
5. ---:房租的12%
6. 个人所得税:房租扣除相关费用后的10%。
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