划拨的国有土地使用权可否出租给行政---办公
国有企业通过行政划拨方式取得国有土地使用权,土地使用性质为工业用地。那么,住宅用地出让,行政---可否向该国有企业租赁该幅地块,用于行政办公用途?
工业用地含义
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。
工业用地分类以及各类的范围
一类:电子工业、缝纫工业、工艺品制造等(对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业)
二类:食品工业、制造工业、纺织工业等(对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业)
三类:采掘工业、治金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等(对居住和公共设施等环境有---干扰和污染的工业)
土地的经济特性土地的经济特性指人们在利用土地的过程中,在生产力和生产关系方面表现出来的特性。包括:
1、土地经济供给的---性。两层含义:其一,给人们从事各种活动的土地面积是有限的;其二,特定地区,不同用途的土地面积也是有限的,往往不能完全满足人们对各类用地需求。
2、土地用途的多样性。对一种土地的利用,常常产生两个以上用途的竞争,并可能从一种用途转换到另一种用途。这种竞争常使土地趋于用途和经济效益,并使地价达到。这就要求人们在利用土地时,考虑土地的利用原则,使土地的用途和规模等均为。
工业用地厂房使用年限到期后能续签吗?如果被征收的话,博罗住宅用地转让,如何赔偿?厂房也可以续签。---租赁房屋的,住宅用地转让,---人应当与被---人、房屋承订立---补偿安置协议。 ---租赁房屋,被---人与房屋承解除租赁关系的,或者被---人对房屋承进行安置的,---人对被---人给予补偿。
工业用地50年后会被回收吗?到时土地会怎样的?申请续期,---新的土地出让金后继续使用。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行规的规定办理。
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