东莞住宅用地转让-国有住宅用地转让-珠佳房地产(商家)

博罗37709平米商住地转让或合作条件说明

该项目位于惠州市博罗县城中心区飞龙大道，毗邻大楼及中专学校，博罗新客运汽车站和广汕高铁博罗站、深惠城轨罗阳站---，交通方便；周边医院、学校、银行、小区、行政中心环绕，住宅用地转让价格，配套成熟，城镇住宅用地转让，该区域是---重点打造的新城区。

项目总占地面积37709平米，其中计指标面积24212平米，容积率3.11，计容总建筑面积75300平米，其中住宅面积60000㎡，商业面积15300㎡， 全部---均已办好并于2017年动工建设，地下室及主体桩全部打好，1、2、3，号楼硬底全部做好，商铺裙楼已做好，后因资金筹集未能达到预期，于2018年11月。

为了让工程重新启动、顺利推进，地主方意向引进投资方合作开发、共同建设，盈利及风险共同按占股比例进行分配与承担。全部转让亦可面谈。

二类工业用地是城市工业的主要类型，对环境有一定的影响，东莞住宅用地转让，部分二类工业用地可能会产生较大的污染(包括---污染、水污染和噪音污染等)，因此应集中布置在专门的工业区内，国有住宅用地转让，不得与居住、公共设施等其它非工业功能区相混合。污染较---的工业区应与其它非工业用地之间设置卫生防护绿带。

三类工业用地对环境污染---，用地规模大，宜远离城市中心区单独布置，与建成区之间应设置较宽的卫生防护绿带。