东莞土地转让-珠佳房地产投资公司-房产土地转让

建筑设计方案---。规划局建审科，办理时限10个工作日。提供的收件材料包括：授权委托书原件、代理人、申请报告、<建筑方案设计规划---意见书>电子申请表、立项批复、批准的总平面规划图复印件、综合管线总平面规划图及会审纪要复印件、<建设用地规划--->及附件复印件、<建设用地批准书>及附件或<土地使用权证>复印件、方案设计图及设计说明文件一式三份(含绿地系统系统平面图、交通系统平面图、效果图原件，---后退还二份)、方案设计阶段电子图形文件1份、提供设计单位盖章的建筑面积统一核算表(含功能分类)原件、环评意见;现状地形情况复杂的，公司土地转让，应提交建设用地地质灾害危险性评估报告书一式一份;

在建筑设计方案---同时，进行消防设计方案审核、防雷设施施工设计图纸---和人防审批。

土地等级是地方门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，并根据等级确定各类不同性质用地（商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地）的出让基准地价。

一级为，等级越高，价格越贵。但具体怎么划分，划分多少级，各地都不相同，门都有专门的文件规定，东莞土地转让，一般可以在当地门的网站上查到。

基准地价----是指在城市规划区范围内，对现状利用和规划利用条件下，不同级别的土地或土地条件相当的均值地域，按照商业、住宅、工业等用途，房产土地转让，分别评估确定的某一时点上的一定年期的完整土地使用权区域平均价格，具有全域性、分用途、平均性、有限期、时效性等特点。基准地价是---制定管理措施和投资决策的依据，是评估宗地地价的基础；公布的基准地价，对土地利用、流动有引导作用，也是征收土地使用税的依据。