土地中介-土地中介服务-珠佳房地产(商家)

一、市县国土资源管理部门在工业用地出让前应当按照<城镇土地估价规程>（gb/t 18508－2001）进行评估，根据土地估价结果、土地供应政策和标准等集体决策、综合确定出让---。

二、对各省（区、市）确定的优先发展产业且用地集约的工业项目，土地中介商，在确定土地出让---时可按不低于所在地土地等别相对应<标准>的70%执行。优先发展产业是指各省（区、市）依据<产业结构调整指导目录>制订的本地产业发展规划中优先发展的产业。用地集约是指项目建设用地容积率和建筑系数超过<关于发布和实施〈工业项目建设用地控制指标〉的通知>（国土资发〔2008〕24号）所规定标准40%以上、投资强度增加10%以上。

建设用地建设用地，是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，---用地等，付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地。是利用土地的承载能力或建筑空间，不以取得生物产品为主要目的的用地。

为实施城市规划在城市建设范围内占用土地的一般程序为：市、县按照土地利用年度计划拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案，分批逐级上报有批准权的。有批准权的土地行政主管部门对农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案进行---，提出---意见，报有批准权的批准。