现在工业用地必须经过招拍挂才能取得。如果当地有工业用地竞买的话可以去报名。如果你的项目比较大，商业用地多少钱一亩，或者是乡镇或县招商引资来的话，直接找当地---，他们会想办法帮你解决的。
工业用地办理流程
工业项目建设前期所涉及的行政审批事项有13项，东莞商业用地，竣工验收阶段有5项。其中：
一、建设前期行政审批事项。
1、选址、红线。项目供地后，出售商业用地，业主须先至规划局用地规划科办理<建设项目选址意见书>并划定用地红线图。须提供的相关收件材料包括：授权委托书、委托代理人、<建设项目选址意见书>纸质申请表并加盖公章，二类商业用地多少钱，说明申报原因、建设规模、建设方案实施设想的申请报告，并由开发区国土规划建设局提供同意选址的函件。
出让土地使用权是指以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地使用者向支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。取得出让土地使用权有以下几个特征：（1）取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向支付土地使用权出让金。凭借土地所有权取得的土地经济效益，表现为一定年期内的地租，一般以土地使用者向支付一定数额的货币为表现形式。
收费标准（一）报省审批建设用地项目收费标准：1．新增建设用地有偿使用费：8元/平方米2．防洪保安：1000元/亩3．管理费：总费用的4%4．出让金业务费：基准地价×用地面积×1%5．耕地开垦费：年产值（1500元）（三年年平均产值）×9倍=13500元/亩（二）为认真---、省---致全省农民朋友第二封---精神，巩固农村税费改革成果，切实减轻农民负担，根据栗府字[2002]72号文件精神，上栗县农民自用房占用耕地建房收费标准如下：1．耕地开垦费：水田25元/平方米，旱地9元/平方米2．耕地占用税：2.75元/平方米
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