农场土地出租-土地出租-东莞珠佳房地产公司

工业用地 指工业生产及直接为工业生产服务的附属设施用地。

商业用地：

规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，私人土地出租，出让后用地的使用年限为40年。

工业用地：

独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生气，但也会带来一系列问题。

用地的形状和规模工业用地要求的形状与规模，不仅因生产类别不同而不同，且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。

主要区别：

主要区别在与在上面兴建的房产性质不同，商业用地上的房产可以经商，土地出租转让，可以转让，工业用地原则上只能是产权人用于工业生产经营，土地出租，不得转让。另外还有---期限等差别。商业地与工业地在价值上也相差很远。

工业用地厂房使用年限到期后能续签吗？如果被征收的话，如何赔偿？厂房也可以续签。---租赁房屋的，---人应当与被---人、房屋承订立---补偿安置协议。 ---租赁房屋，被---人与房屋承解除租赁关系的，或者被---人对房屋承进行安置的，---人对被---人给予补偿。

工业用地50年后会被回收吗？到时土地会怎样的？申请续期，---新的土地出让金后继续使用。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，农场土地出租，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行规的规定办理。