整栋写字楼转让价格-写字楼转让-珠佳房地产公司

如何计算土地--- 二手写字楼

土地---的计税依据为增值额，整栋写字楼转让价格，非房地产开发企业增值额＝转让房产收入额－取得土地使用权支付的金额－评估后确定的房产成本价－转让房产时允许扣除的税费，税率和具体规定可参考土地---暂行条例。

所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。

根据上述规定，该生产企业销售旧办公楼取得销售收入，属于转让房地产并取得收入的单位，该生产企业应---土地---。

据相关资料，现行税法对出售办公楼没有---规定，而且目前已将商铺、写字楼出租纳入日常的规范管理中，所以没有把非住宅纳入综合征收率范围内。此类房屋出租应缴---的计算比较复杂，共涉及到6---种：营业税；城建税：教育费附加；地方教育费附加；---；个人所得税。

出售写字楼时还要注意自己所租赁的写字楼是否---产权名称是否正确，这样才能---自己所处的公司可以正常的运行。