东莞写字楼整体转让-珠佳房地产(商家)

办公楼 土地---怎么算

---计算土地---时，也可用下列简便算法：

　　计算土地---税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，写字楼整体转让多少钱，具体公式如下：

　　（一）增值额未超过扣除项目金额50％

　　土地---税额=增值额×30％

　　（二）增值额超过扣除项目金额50％，写字楼整体转让项目，未超过100％的土地---税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％

　　（三）增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的土地---税额=增值额×50％－扣除项目金额×15％

　　（四）增值额超过扣除项目金额200％

　　土地---税额=增值额×60％－扣除项目金额×35％

　　公式中的5％，写字楼整体转让价格，15％，35％为速算扣除系数。