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根据办公楼的规模、使用要求和技术、环境条件来确定建筑的体形、体量、层数、朝向等。在平面和空间上处理好办公用房之间、办公用房与各种服务用房之间的关系以及室内外环境。按照状况，解决平面和竖向交通问题。在高层办公楼中，写字楼整体转让，竖向交通更为重要，如电梯的合理设置。在处理交通问题时，写字楼整体转让多少钱，须合理地缩短交通路线和压缩交通面积，扩大办公和其他有效使用面积，以取得较高经济效益。应考虑消防设施和火警时的疏散设施，以---安全。在结构上，应根据规模、层数、体形等，选定结构形式和进行抗风设计。处于区的高层建筑，要进行防震设计。根据不同要求，进行供暖、通风、空调、采光、照明、供水、排水、供电、通信和其他设施的设计。

公bai司出售办公楼---税费du：

出售办公楼应按销售不动产税目征收zhi营业税，税率为dao5％。根据营业税暂行条例条规定，---的计税营业额为---提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。

印花税，写字楼整体转让哪里有，税率为万分之五。城建税、教育费附加和地方教育附加：内资公司出售办公楼应按实际---的营业税税额分别乘以规定的税率计算---城建税7％、5％、或1％。

土地---以收入，减除取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的重置成本价格和营业税等税费等扣除项目，其增值额乘以适用税率计算---。

或者按税务---规定进行核定征收。如核定征收请咨询当---务---查询当地土地---核定征收率，按转让收入乘以核定征收率确定。