一、工业用地是通过公开---的方式出租使用权的，限定的适用范围---工业使用。
二、对工业用地办理---的规定如下：
1、现有房屋改造过程中不得擅自预售和销售，东莞住宅用地，更不得擅自收取预售款，违者---查处。
2、对已取得房屋所有权---和土地使用权---的工业用地，应由原权利人提交经消防部门同意后的、有设计---单位设计的改造方案，方案经批准后原权利人方可按相关规定进行改造，若其改造后用途与原房屋和土地用途相一致的。按改造方案改造后的房屋方可销售，其房屋用途仍按原用途管理。
工业用地如何报建？
建设工程规划验收。规划局规划技术管理站，15个工作日。收件材料包括：授权委托书原件、 <建设工程规划验收意见书>申请表(加盖单位公章)、申请报告、<建设工程规划--->(复印件)、批准的施工图(含批准变更的图纸)及施工图---意见书、 竣工地形修测图三份(应由有---测量单位测量并加盖测图章，市规划区内需附光盘一张)、 加盖竣工图章的建施图(建筑说明、平面图、立图、剖面图)各三份。竣工图章应由该工程施工单位负责签字、盖章、 其他提交的资料(如会议纪要等)。
工业用地转让
1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人---明，商服住宅用地，委托书、明等资料。
2、---接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细---了解，住宅用地出售，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有---的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。
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