想知道,商业用地上可以建住宅吗?要如何办手续?
可以,只要规划局批准你按住宅那样建设,房产登记那边允许你划分单元分割出售。但是拿得的---是商业房产,不是住宅,交易按商业房产---税费,康养用地转让报价,而且到期需要按商业用地再补缴地价,只有40年期限。不能按住宅用地那样70年到期自动延期。
住宅用地变为商业用地地价如何计算?
住宅用地变为商业用地需要补缴土地出让金。先按照商业用地来评估该地块的价值,再减去应补缴的土地出让金。
应补缴的土地出让金=获得商业用地应---的土地出让金-原来取得住宅用地时已---的土地出让金获得商业用地
工业用地出售有哪些程序?
确定用地条件。市---召开联席会议,大型康养用地转让报价,根据预申请确定的用地项目,组织国土、城建、、发改、外经、招商等部门及有关镇(街道、经济开发区),根据有关---,康养用地转让价格,确定土地利用条件以及上报地块。
组织进行土地报批。对各相关单位签署意见的用地,由市---组织进行权属确定、测绘、清点青苗及附着物,并与被用地单位及个人签定补偿协议,及时组织上报审批。省---批复后,发布二次公告,东莞康养用地转让,在3个月内拨付---,相关镇(街道、经济开发区)及村庄在补偿---后1个月内清障结束。
工业用地如何报建?
防雷装置竣工验收。气象局防雷中心,5个工作日。收件材料包括:防雷装置竣工验收申请书、防雷装置设计核准书、防雷工程施工单位和人员的和资格---、 由福清市防雷检测中心出具的<防雷装置检测报告>、防雷装置竣工图等技术资料、防雷产品出厂合格证、安装记录和由---此类产品测试机构出具的测试报告。
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