工业用地租赁-工业用地-东莞珠佳房地产公司

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    2020-8-8

李小姐
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------挂牌出让活动结束后,中标人、竞得人应按照<中标通知书>或<成交确认书>的约定,与出让人签订<国有土地使用权出让合同>。------挂牌活动结束后10个工作日内,出让人应当将------挂牌出让结果通过土地市场网以及土地有形市场等场所向社会公布。公布出让结果应当包括土---置、面积、用途、开发程度、土地级别、容积率、出让年限、供地方式、受让人、成交价格和成交时间等内容。




工业用地分类有哪些啊?


一类:电子工业、缝纫工业、工艺品制造等(对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业)

二类:食品工业、制造工业、纺织工业等(对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业)

三类:采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、建材工业等(对居住和公共设施等环境有---干扰和污染的工业)


我国土地包括两种所有制形式,种是国有土地,第二种是集体土地(村民集体所有的土地)

需要进行商业开发、建设的,都是国有土地,工业用地,所谓的,工业用地价格,就是将集体土地征用为国有土地。

国有土地再向下细分,工业用地评估,包括用地、商业用地、工业用地和居民居住用地。







工业用地可以分割转让吗

符合条件可以进行转让。

工业用地转让,必须同时具备下列条件:

1、按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、---及相关税费,并取得建设用地使用权证。

2、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等。对于受让人拟改变原工业用途中不同行业类别的,应取得规划建设、经信等部门---同意后,方可根据有关政策相应调整土地出让合同;属于特殊行业的,还须征得---、、消防等部门同意。

3、除土地使用权出让金外,投资额已达开发投资总额规定比例以上。

4、土地权属无争议、无用地(或用地已处理完毕)、无建(构)筑物、未设定(权人同意转让的除外)或他项权利登记。





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