东莞土地中介-珠佳房地产投资-土地中介服务机构

工业用地出售有哪些程序？

确定用地条件。市---召开联席会议，根据预申请确定的用地项目，土地中介服务费，组织国土、城建、、发改、外经、招商等部门及有关镇（街道、经济开发区），根据有关---，确定土地利用条件以及上报地块。

组织进行土地报批。对各相关单位签署意见的用地，由市---组织进行权属确定、测绘、清点青苗及附着物，并与被用地单位及个人签定补偿协议，及时组织上报审批。省---批复后，土地中介服务，发布二次公告，在3个月内拨付---，相关镇（街道、经济开发区）及村庄在补偿---后1个月内清障结束。

对于改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划---条件的，补地价的数额理论---于改变后的地价与改变前地价之差，即

补地价=改变后的地价-改变前的地价

其中，对于单纯提高容积率或改变用途并提高容积率的补地价来说，如果将提高后的容积率称为现容积率，提高前的容积率为原容积率，则补地价的数额为：

补地价(单价)=现楼面地价×现容积率-原楼面地价×原容积率

补地价(总价)=补地价(单价)×土地总面积

如果楼面地价不随容积率的改变而改变，即：

补地价(单价)=原楼面地价×(现容积率-原容积率)