现今许多人会选择,房地产项目,对于需要房产的你,是否了解房屋登记手续?什么是房屋登记手续呢?来了解一下房屋登记手续吧。
办理登记需准备的资料有以下:
1、人需要提供权登记申请书;
2、人需要提供申请人明:⑴ 自然人提供自身、、、---等;⑵ 法人及其他组织需要提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人的自身的、法人授权委托书、代理人等;
3、房屋权证;
4、合同;
5、主---合同;
6、其他---资料:
⑴ 土地使用(租用)证;
⑵ 人本人为国有企业、---的,房地产项目招商代理,需要符合相关国有---的有关规定;
⑶ 人本人为集体企业的,需要提交相关职工(代表)同意和主管单位备案的相关文件;
⑷ 人本人为公人的,需要提交董事会或股东(大)会同意的决议;
⑸ 人本人为自然人的,已婚的应提交或其他婚姻关系证明文件及配偶,未婚的应提交单身证明;
⑹委托办理的,应提交委托公---、受托人明;
⑺ 人为---或无(---)民事行为能力人的,应提交监护---明、监护人明,房地产项目土地中介,监护人应提交为---利益的保---;
⑻ 登记部门认为需要的其他资料。
向银行提供材料要真实
申请个人住房商业性,银行一般要求人提供经济,房地产项目销售代理,对于个人来讲,应提供真实的个人职业及近期经济状况证明。因为如果人收入未达到一定水平,没有足够的能力偿还却夸大收入水平,经银行调---实人提供了虚明,就会使银行对其---度---降低,从而影响审批。
人尽可能地提供给银行更多联系方式
预留的联系方式要尽可能多样,同时可以增加紧急联系人及微信、qq等方便银行与其联系,不仅保障每月能按时收到银行发出的---通知及电子对账单,如果遇到人民银行调整利率或其他特殊情况,还可在年末收到银行发来的调整利率的---通知
外资投资房地产主要有直接购买、设立独资公司、购买---成立合资公司三种方式。房地产(real estate)房产主要包括住房房产和营业性房产。地产主要包括土地和土地资本。土地具有有用性、---性和社会的有效需求等特点。土地资本是为使土地达到一定的使用标准而进行的开发投资,这种投资要投入一定量的物化劳动和活劳动,其本身必然具有商品属性。
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